Connaissez cette cité fantôme de 580 châteaux abandonnés, jadis estimée à 200 millions de dollars

Au cœur des montagnes turques de la province de Bolu, une vision surréaliste se dévoile aux yeux des visiteurs. Une cité fantôme composée de 580 mini-châteaux abandonnés s’étend à perte de vue, témoin silencieux d’un rêve immobilier grandiose devenu cauchemar. Jadis estimée à plus de 200 millions de dollars, cette ville fantomatique fascine autant qu’elle interroge sur les excès de l’immobilier moderne.

L’histoire fascinante de burj al babas

En 2014, le promoteur immobilier Sarot Group lançait un projet d’une ambition démesurée : Burj Al Babas. L’idée était de créer un complexe résidentiel de luxe dans un cadre enchanteur, rappelant l’univers féérique des contes de Disney. Pas moins de 732 châteaux identiques devaient être érigés, chacun doté de toits pointus et de tourelles élégantes.

Les prix des unités oscillaient entre 350 000 et 440 000 euros, ciblant une clientèle fortunée en quête d’un lieu de vie prestigieux. Le projet ne se limitait pas aux seules résidences. Les développeurs avaient imaginé une véritable communauté haut de gamme comprenant :

• Un centre commercial
• Des salons de beauté
• Des bains turcs traditionnels
• Une mosquée
• Une salle de cinéma

Cet ambitieux projet immobilier, évalué à plus de 200 millions de dollars, promettait de révolutionner le marché immobilier turc. Malheureusement, le rêve allait bientôt se transformer en cauchemar.

Du rêve à la réalité : l’effondrement d’un projet pharaonique

Malgré les ambitions démesurées du Sarot Group, la réalité s’est rapidement imposée. Plusieurs obstacles majeurs ont contribué à l’échec retentissant du projet Burj Al Babas :

1. Protestations locales : Les habitants de la région se sont vivement opposés au projet, craignant une urbanisation massive néfaste pour l’environnement.
2. Crise économique : La chute des prix du pétrole en 2016 a durement affecté les investisseurs étrangers, principalement issus du Moyen-Orient, qui constituaient le cœur de cible du projet.
3. Endettement des promoteurs : En 2019, le Sarot Group s’est vu contraint de geler le projet, criblé de dettes s’élevant à 27 millions de dollars.

Résultat de cette débâcle : sur les 732 châteaux initialement prévus, environ 580 sont restés inachevés. Ces demeures luxueuses, aux façades blanches éclatantes, cachent des intérieurs vides, jamais aménagés. Ce qui devait être une destination de prestige s’est mué en une ville fantôme surréaliste, symbole des excès de l’immobilier spéculatif.

Une cité fantôme au charme étrange

Aujourd’hui, se promener dans les rues désertes de Burj Al Babas procure une sensation unique, proche de celle que l’on pourrait ressentir dans un village breton qui a inspiré le cinéma historique. Les châteaux identiques s’alignent à perte de vue, créant une atmosphère presque dystopique. Les escaliers en colimaçon, les balcons ouvragés et les tourelles ornementales ajoutent au sentiment d’inachevé, comme si le temps s’était figé au milieu d’un rêve irréalisable.

Ce paysage surréaliste attire désormais les curieux et les amateurs d’exploration urbaine. Certains voient dans cette ville fantôme un lieu poétique, symbole des dérives de l’immobilier moderne. D’autres y perçoivent un avertissement contre les ambitions démesurées et la spéculation effrénée.

Voici un tableau comparatif des caractéristiques de Burj Al Babas avant et après l’échec du projet :

Les villes fantômes : un phénomène mondial inquiétant

L’échec de Burj Al Babas n’est malheureusement pas un cas isolé. De nombreux projets immobiliers pharaoniques à travers le monde ont connu un sort similaire, témoignant d’une tendance inquiétante à l’urbanisation excessive et aux rêves de grandeur qui se heurtent aux dures réalités économiques.

Parmi les exemples les plus frappants, on peut citer :

• Forest City, Malaisie : Conçue pour accueillir un million d’habitants, cette ville futuriste est aujourd’hui quasiment déserte, malgré un investissement colossal de 100 milliards de dollars.
• The World, Dubaï : Cet archipel artificiel, censé reproduire une carte du monde, reste en grande partie inachevé. Le projet, évalué à 11 milliards d’euros, n’a pas réussi à attirer les investisseurs espérés.
• Ordos, Chine : Surnommée « la ville la plus vide du monde », Ordos a été construite pour accueillir un million d’habitants, mais n’en héberge qu’une infime fraction.

Ces projets démesurés illustrent les dangers d’une course effrénée à l’urbanisation, où les ambitions grandioses se heurtent souvent aux réalités économiques et aux imprévus financiers. Burj Al Babas incarne parfaitement cette tendance, montrant que même les visions les plus audacieuses peuvent s’effondrer lorsque les fondations économiques sont fragiles.

Quel avenir pour la cité des châteaux abandonnés ?

L’avenir de Burj Al Babas reste incertain. Pour l’instant, aucune reprise des travaux n’est envisagée, et le Sarot Group peine à trouver des investisseurs prêts à sauver le projet. Les autorités locales réfléchissent à diverses solutions pour redonner vie à cet endroit désolé :

• Reconversion des châteaux en hôtels de luxe
• Création d’un parc d’attractions à thème
• Développement d’un centre de loisirs et de bien-être

Certains voient dans cette ville fantôme une opportunité unique de créer un lieu atypique, à l’image d’un havre de paix entre océan, rivière et nature intacte, mais dans un contexte montagneux et architectural singulier. D’autres estiment qu’il faudrait simplement démolir ces structures et rendre le site à la nature.

Quoi qu’il en soit, Burj Al Babas restera dans les mémoires comme un témoignage saisissant des excès de l’immobilier spéculatif et des dangers de l’ambition démesurée. Cette cité fantôme de 580 châteaux abandonnés, jadis estimée à 200 millions de dollars, nous rappelle que même les rêves les plus grandioses peuvent s’effondrer lorsqu’ils perdent de vue les réalités économiques et sociales.